Zweifamilienhaus mit viel Platz in Castrop-Deininghausen, 146 m² Wfl, 137 m² Nutzfläche!

Dieses charmante Zweifamilienhaus in Castrop-Deininghausen aus dem Jahr 1966 besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und das sonnige Süd-West-Grundstück von ca. 508 m², das zum Verweilen einlädt. Mit rund 146 m² Wohnfläche und zusätzlich 103 m² Nutzfläche bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie – ideal für ein harmonisches Mehrgenerationenleben unter einem Dach. Das gepflegte Dach wurde vor etwa 20 Jahren erneuert, die robusten Fenster stammen aus dem Jahr 1990. Jede der beiden Wohnungen verfügt über eine eigene Gasetagenheizung, was für maximale Unabhängigkeit sorgt. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Holzkamin, der an kühleren Tagen für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine praktische Küche und ein einladendes Bad mit Tageslicht. Die Wohnung im Obergeschoss überrascht mit einem ebenso gemütlichen Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern, einer Küche und einem weiteren Badezimmer – perfekt für Eltern und Kinder oder Großeltern und Enkel. Das ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 34 m² zusätzlicher Nutzfläche eröffnet vielfältige Verwendungsmöglichkeiten, etwa als Hobbyraum, Gästezimmer oder Rückzugsort. Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über eine Garage direkt am Haus sowie eine weitere Garage auf dem nahelegenden Garagenhof, die zusätzlichen Stellplatz oder Stauraum bieten. Die Immobilie steht derzeit komplett leer und ist somit sofort bezugsfrei – ideal für alle, die schnell und unkompliziert ein neues Zuhause suchen. Diese Immobilie schafft die perfekte Balance zwischen Gemeinschaft und Privatsphäre und bietet den idealen Rahmen für ein lebendiges, generationenübergreifendes Wohnen – ein Zuhause, in dem sich alle Generationen wohlfühlen und das gemeinsame Familienleben in vollen Zügen genießen können.

- Baujahr 1966, gepflegtes Dach aus ca. 2005 - Fenster aus dem Jahr 1990 - Zwei separate Gasetagenheizungen für die beiden Wohnungen - Gemütlicher Holzkamin im Erdgeschoss für angenehme Wärme und Atmosphäre - Voll unterkellert mit viel Stauraum - Ausbau des Dachgeschosses mit ca. 60 m² zusätzlicher Nutzfläche - Garage direkt am Haus plus weitere Garage auf dem Hof - Grundstück ca. 508 m² mit Süd-West-Ausrichtung für viel Sonnenlicht - Komplett leerstehend und sofort bezugsfrei

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben sind Vorinformationen. Der zu beurkundende Kaufvertrag allein bildet die Rechtsgrundlage. Alle Angaben sind ohne Gewähr und mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen geprüft. Dieses Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Alle Grafiken (Grundrisse, Fotos etc.), sowie Videos dienen lediglich zur Information. Auf maßstabsgetreue Zeichnungen wurde verzichtet und es wird keine Haftung übernommen.