Moderne Ausstattung und durchdachtes Wohnkonzept – Perfekt für die ganze Familie!

Dieses attraktive freistehende Haus aus dem Baujahr 2013 bietet mit seinen ca. 104 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 340 m² großen Grundstück den idealen Raum für Familien, die Wert auf Komfort, modernes Wohnen und eine naturnahe Umgebung legen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit einem praktischen Gäste-WC – perfekt, um Besuchern Privatsphäre zu bieten. Der angrenzende Hausanschlussraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Funktionalität im Alltag. Der offene Wohnbereich im Erdgeschoss besticht durch seinen hellen, freundlichen Charakter und den wunderschönen Blick in den gepflegten Garten. Hier können Sie entspannte Stunden mit der Familie verbringen oder gemeinsam mit Freunden feiern. Die neue Einbauküche aus dem Jahr 2023 ist modern ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine großzügige Galerie, die vielseitig nutzbar ist – sei es als gemütliche Leseecke, Spielbereich für die Kinder oder Home-Office. Zwei helle Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für die Kleinen, während das Elternschlafzimmer Rückzugsort und Ruhezone zugleich ist. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, sodass hier sowohl schnelle Morgenroutinen als auch entspannte Wellnessmomente möglich sind. Das Haus wird über eine Gasheizung beheizt, ergänzt durch eine moderne Solarthermie-Anlage auf dem Dach, die zur nachhaltigen Energieversorgung beiträgt und Heizkosten reduziert. Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch eine eigene Garage, die nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum schafft. Dieses Haus ist ein echtes Familienparadies: Modern, praktisch und mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Hier finden Sie ein Zuhause, in dem Groß und Klein sich rundum wohlfühlen können.

--Wohnfläche ca. 104 m² auf 2 Etagen --Grundstücksfläche ca. 340 m² mit schönem Garten --Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage --Heizung: Gasheizung kombiniert mit Solarthermie-Anlage auf dem Dach (energieeffizient) Erdgeschoss: --Offener Wohnbereich mit großem Fenster und Blick in den Garten --Neue Einbauküche (2023) mit modernen Geräten Gäste-WC --Hausanschlussraum für Technik und Stauraum Dachgeschoss: --Großzügige Galerie als zusätzlicher Wohn- oder Arbeitsbereich --Zwei helle Kinderzimmer --Elternschlafzimmer --Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne --Große Fensterflächen für viel Tageslicht --Gepflegter Garten mit Platz zum Spielen und Entspannen --Eigene Garage für Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben sind Vorinformationen. Der zu beurkundende Kaufvertrag allein bildet die Rechtsgrundlage. Alle Angaben sind ohne Gewähr und mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen geprüft. Dieses Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Alle Grafiken (Grundrisse, Fotos etc.), sowie Videos dienen lediglich zur Information. Auf maßstabsgetreue Zeichnungen wurde verzichtet und es wird keine Haftung übernommen.