Charmantes Reihenmittelhaus mit Balkon und Garten in Herdecke!

Dieses Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1970 bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche und einem ca. 235 m² großen Grundstück mit Süd-West-Ausrichtung eine attraktive Wohnmöglichkeit in ruhiger Lage. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare oder Paare mit einem Kind, die ein naturnahes und dennoch gut angebundenes Zuhause suchen. Das Haus verfügt über 3,5 Zimmer, verteilt auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich eine praktische Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein Gäste-WC. Der Balkon lädt zu entspannten Stunden mit Blick in den Garten ein. Im Untergeschoss liegen zwei gut geschnittene Schlafräume mit direktem Zugang zum Garten, ein Badezimmer, ein Wäscheraum sowie eine kleine Werkstatt, die zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage, die komfortables Parken ermöglicht. Beheizt wird die Immobilie mittels Nachtspeicheröfen-der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor! Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, ein charmantes Zuhause mit viel Freiraum und Gestaltungsspielraum in einer begehrten Lage von Herdecke zu erwerben. Eine Besichtigung vor Ort wird empfohlen, um das volle Potenzial dieses Hauses zu entdecken.

-Wohnfläche ca. 110 m² auf zwei Ebenen -3,5 Zimmer mit gut durchdachtem Grundriss -Balkon mit Süd-West-Ausrichtung und Blick ins Grüne -Zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten -Küche und Gäste-WC im Erdgeschoss -Badezimmer, Wäscheraum und kleine Werkstatt im Untergeschoss -Beheizung über Nachtspeicheröfen (Energieausweis bei Besichtigung verfügbar) -Eigene Garage für komfortables Parken und zusätzlichen Stauraum -Großzügiges Grundstück mit ca. 235 m² in ruhiger Hanglage

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben sind Vorinformationen. Der zu beurkundende Kaufvertrag allein bildet die Rechtsgrundlage. Alle Angaben sind ohne Gewähr und mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen geprüft. Dieses Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Alle Grafiken (Grundrisse, Fotos etc.), sowie Videos dienen lediglich zur Information. Auf maßstabsgetreue Zeichnungen wurde verzichtet und es wird keine Haftung übernommen.