Attraktive 113 m² Eigentumswohnung in begehrter Toplage – Optimal für Paare und Familien!

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1969 steht eine großzügige Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss zum Verkauf. Diese Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von 113 m² ausreichend Platz für individuelles Wohnen und entfaltet durch ihre durchdachte Raumaufteilung ein komfortables Wohnambiente. Die ruhige Lage der Wohnung in der Wohnanlage mit insgesamt fünf Einheiten sorgt für eine angenehme Nachbarschaft und ein harmonisches Miteinander. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei helle Zimmer, die überwiegend mit hochwertigem Parkett ausgestattet sind und einen einladenden Charakter vermitteln. In der Diele sowie in den Bädern kommen pflegeleichte Fliesen zum Einsatz, die nicht nur funktional sind, sondern auch eine ansprechende Ästhetik bieten. Die Fenster und Badezimmer wurden circa 2008 erneuert, was zur modernen Wohnqualität beiträgt. Die Wohnungsgemeinschaft ist ruhig und die Eigentümer haben sich stets gut verständigen können, was sich positiv auf die gemeinschaftliche Atmosphäre auswirkt. Es ist wichtig zu erwähnen, dass derzeit keine Rücklagen vorhanden sind, jedoch wurde die Instandhaltung im Blick behalten. So wurde das Dach des Hauses im Jahr 2005 neu gedeckt und gedämmt, was die Energieeffizienz des Objekts verbessert. Zudem gibt es auch keine Protokolle! Besonders hervorzuheben ist, dass die Eigentumswohnung leer steht und somit sofort bezogen werden kann. Darüber hinaus gehört zur Wohnung eine eigene Garage, die nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch praktischen Stauraum schafft. Diese Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen Umgebung und eignet sich ideal für Familien, Paare oder Singles, die nach einem neuen Zuhause suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

- 1 OG Links - Parkett, Fliesen - Öl Heizung - Bäder 2003 erneuert -Fenster 2008 erneuert

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben sind Vorinformationen. Der zu beurkundende Kaufvertrag allein bildet die Rechtsgrundlage. Alle Angaben sind ohne Gewähr und mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen geprüft. Dieses Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Alle Grafiken (Grundrisse, Fotos etc.), sowie Videos dienen lediglich zur Information. Auf maßstabsgetreue Zeichnungen wurde verzichtet und es wird keine Haftung übernommen.