Zwei Häuser auf großem Grundstück in Dortmund Eichlinghofen – perfekt für Familien und Generationen!

44227 Dortmund

Objekt-Nr.:592

699.999 €

Kaufpreis

Objektdaten

Preise

Kaufpreis

699.999 €

Käuferprovision

3,57 % ( inkl. MwSt.

Provisionshinweis

Die Höhe der vom Käufer zu entrichtenden Provision beträgt bei Abschluss des Kaufvertrages: Käuferprovision beträgt 3,57 % ( inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. Die Maklerprovision ist fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.

Informationen

Provisionspflichtig

Modernisierungen

2002

Flächen

Wohnfläche

ca. 262 

Zimmer

10

Grundstücksfläche

ca. 4.233 

Zustand und Bauart

Baujahr

2002

Zustand

modernisiert

Unterkellert

Ja

Räume, Flure und Etagen

Balkone

1

Ausstattung

Küche

Einbauküche

Boden

Fliesen, Parkett

Gäste-WC

Gartennutzung

Stellplätze

Außenstellplatz

3

Beschreibung

Zwei Häuser auf einem großen Grundstück in Dortmund Eichlinghofen – Doppelpack für Familien! Zum Verkauf stehen zwei freistehende Häuser auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 4.233 m² in begehrter Lage von Dortmund Eichlinghofen. Das linke Haus ist ein verklinkertes Einfamilienwohnhaus aus dem Jahr 2000 mit einer Wohnfläche von ca. 112 m². Es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss, ist unterkellert und bietet eine Einzelgarage, die linksseitig angebaut ist. Die breite Einfahrt ermöglicht bequem Platz für bis zu drei Fahrzeuge direkt vor dem Haus. Das rechte Haus ist ein verputztes Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1890 mit zwei Vollgeschossen und einem nicht ausgebauten Dachgeschoss. Es ist ebenfalls unterkellert. Der Zugang erfolgt über eine Treppe von der Straße aus. Diese Immobilie ist ideal für Familien, die zwei Häuser auf einem Grundstück suchen – sei es für Generationenwohnen, als Investition oder für flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Angebot wird nur im Doppelpack verkauft!

Ausstattung

Einfamilienhaus (Baujahr 2000): Verklinkerte Fassade Ausgebautes Dachgeschoss Unterkellert Einzelgarage angebaut (linksseitig) Breite Einfahrt mit Platz für 3 Fahrzeuge Moderne Bauweise und gute Isolierung Zweifamilienhaus (Baujahr 1890): Verputzte Fassade Zwei Vollgeschosse Nicht ausgebautes Dachgeschoss Unterkellert Separater Hauseingang über Treppe Grundstück: Großzügige Fläche von 4.233 m² Viel Platz für Garten, Freizeit und individuelle Nutzungsmöglichkeiten

Sonstiges

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben sind Vorinformationen. Der zu beurkundende Kaufvertrag allein bildet die Rechtsgrundlage. Alle Angaben sind ohne Gewähr und mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen geprüft. Dieses Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Alle Grafiken (Grundrisse, Fotos etc.), sowie Videos dienen lediglich zur Information. Auf maßstabsgetreue Zeichnungen wurde verzichtet und es wird keine Haftung übernommen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohngegend in Dortmund-Eichlinghofen. Die Umgebung zeichnet sich durch viel Grün, eine angenehme Nachbarschaft und eine familienfreundliche Atmosphäre aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar, ebenso wie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur.

44227 Dortmund

Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.

Energieausweis

Baujahr

2002

Energieausweis

liegt zur Besichtigung vor