Reihenmittelhaus mit Garten, Garage und viel Potenzial in ruhiger Lage von Dortmund-Aplerbeck!

Dieses Reihenmittelhaus in Dortmund-Aplerbeck bietet eine solide Grundlage für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause mit Garten erfüllen möchten. Auf 76m² Wohnfläche und einem 260m² großen Grundstück erwarten Sie gut nutzbare Räume, eine ruhige Wohnlage und vielfältige Möglichkeiten, das Haus nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Im Erdgeschoss bildet der Wohn-Essbereich den Mittelpunkt des Familienlebens. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien, zum Spielen oder für gesellige Runden mit Familie und Freunden. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine Küche und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster und Dusche. Das Haus ist zudem unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum sowie praktische Nutzungsmöglichkeiten. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlich zwei weitere Schlafräume und erweitert damit die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses. Das im Jahr 1964 erbaute Haus liegt in einer angenehm ruhigen Umgebung und ist ausschließlich von Reihenhäusern umgeben. Zum Objekt gehört außerdem eine Garage, die zusätzlichen Komfort und weitere praktische Abstellmöglichkeiten bietet. Das Dach wurde vor ca. 30 Jahren erneuert. Die Fenster wurden teilweise ausgetauscht. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gasheizung. Je nach persönlichem Anspruch bietet das Haus Raum für Modernisierungen und individuelle Gestaltungsideen.

--Reihenmittelhaus, Baujahr 1964 --Ca. 76m² Wohnfläche --Ca. 260m² Grundstücksfläche --Wohn-Essbereich mit Zugang zum Garten --Küche im Erdgeschoss --Gäste-WC im Erdgeschoss --Kinderzimmer und Schlafzimmer im Obergeschoss --Badezimmer mit Fenster und Dusche --Unterkellert --Garage vorhanden --Gasheizung --Dach vor ca. 30 Jahren erneuert --Fenster teilweise erneuert --Ruhige Wohnlage, umgeben von Reihenhäusern

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben sind Vorinformationen. Der zu beurkundende Kaufvertrag allein bildet die Rechtsgrundlage. Alle Angaben sind ohne Gewähr und mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen geprüft. Dieses Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Alle Grafiken (Grundrisse, Fotos etc.), sowie Videos dienen lediglich zur Information. Auf maßstabsgetreue Zeichnungen wurde verzichtet und es wird keine Haftung übernommen.