Charmantes Reihenendhaus mit Naturschutzblick in Dortmund-Kirchlinde!

Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Baujahr 1957 in Dortmund-Kirchlinde besticht vor allem durch seine einzigartige Lage mit direktem Blick auf ein angrenzendes Naturschutzgebiet, das eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre garantiert. Auf einem großzügigen Grundstück von 348 m² bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 81 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von etwa 55 m². Das vollständig unterkellerte Gebäude verfügt über eine praktische Garage direkt am Haus. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großer, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich sowie eine separate Küche, die zum gemütlichen Beisammensein einladen. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne, das zusätzlichen Komfort bietet. Besonders hervorzuheben ist das Potenzial dieses Hauses: Ein Anbau könnte den Wohnraum erweitern, und der Ausbau des Dachgeschosses ermöglicht eine weitere Vergrößerung der Wohnfläche. Die unmittelbare Nähe zum Naturschutzgebiet macht dieses Reihenendhaus zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber, die Wert auf eine ruhige Umgebung mit viel Grün legen und gleichzeitig die Vorteile einer guten Anbindung an die Stadt schätzen.

--Baujahr 1957 --Reihenendhaus in Dortmund-Kirchlinde --Wohnfläche ca. 81 m² --Nutzfläche ca. 55 m² --Grundstücksfläche 348 m² --Blick direkt ins Naturschutzgebiet – ruhige, naturnahe Lage --Voll unterkellert --Garage direkt am Haus --Erdgeschoss: großer, heller Wohn- und Essbereich, separate Küche --Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster und Badewanne --Ausbaupotenzial: Anbau möglich --Ausbaupotenzial: Dachgeschoss ausbaubar --Ideales Zuhause für Naturliebhaber mit Entwicklungsmöglichkeiten

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